Просматривая объявления в газете, в глаза часто попадаются подобные строки: «куплю квартиру, первые и последние этажи не предлагать». И нельзя сказать, что данное пожелание — прихоть единичная, таких запросов тьма пруди. Почему же население не спешит приобретать жилье на данных ярусах, и какими факторами комфорта руководствуется? Для того чтобы разобраться в этом вопросе необходимо проследить историю жилого строительства.
Хочется отметить, что в старину дома строились преимущественно одноэтажные, они отличались большой площадью, более легким ремонтом, хорошо отапливались, а кроме того психологически объединяли разновозрастную семью. Но раньше были совсем другие ценности, традиции и условия. В современном же мире человек привык обособляться и забираться выше головы. Для таких любителей панорамных видов застройщики предлагают квартиры в небоскребах. Кстати, самые высокие жилые здания в России насчитывают в среднем 60 этажей, а в мире около 90.
В последнее время на рынке недвижимости представлено множество вариаций апартаментов разного класса. Поэтому при выборе квартиры покупатели становятся более придирчивыми, капризными, избирательными и в первую очередь обращают внимание на количество этажей в доме. Например, в крупных городах появляется тенденция к сегментированию: высотки попадают в ранг «эконом», а небольшие застройки в «бизнес» и «элиту». Это обусловливается, прежде всего, тем, что в «камерных» домах меньше соседей, а значит, люди чувствуют себя спокойней и уютней. С многоэтажными постройками возникает ряд неудобств: большая плотность населения, нехватка мест для парковки авто, нагрузка придомовой территории, но они все равно пользуются спросом, так как стоимость квартир в таких домах меньше, чем в стандартной пятиэтажке.
Кроме того, в народе бытует мнение, что первые и последние ярусы здания больше подвержены влиянию негативных факторов: ограблению, холоду, протеканию, хулиганству. Зато с другой стороны, эти же этажи имеют и ряд достоинств. Например, людям, живущим на первом уровне гораздо удобнее попадать из помещения на улицу, они не зависят от работы лифта. Обладатели квартир на высоких этажах всегда могут любоваться ландшафтным видом из окна, тишиной и не дышать выхлопными газами, которые рассеиваются на высоте 15 метров. Интересно, что и уличная пыль, не поднимается выше 30 метров, а значит мансарда — самая экологически чистая территория. Каким бы не был этаж и класс жилья, все же, надо искать тот вариант, который будет соответствовать вашему вкусу, внутреннему состоянию, образу жизни, привычкам и предпочтениям. Стоит также обращать внимание и на район, и на социальную инфраструктуру близлежащей к дому территории. Разумеется, материальные возможности тоже накладывают отпечаток на выбор квартиры. Один раз сэкономив, можно жалеть много лет, ведь покупка недвижимости — это серьезное событие в судьбе каждого человека. Поэтому вдумчиво взвесьте все «за» и «против», прежде чем сделать окончательный выбор.
жжжжжжжжжж
Автор публикации: Дмитрий Кудрявцев
